Управляющая компания на Пхукете
Входим в пятерку
крупнейших управляющих
компаний острова
Holy Cow Phuket была основана в 2017 году и с тех пор зарекомендовала себя как надежная управляющая компания на Пхукете.
Мы входим в пятерку крупнейших управляющих компаний острова с более чем 100 объектами недвижимости и предоставляем профессиональные услуги доверительного управления владельцам недвижимости.
2017
Год основания нашей
компания
130
+
Объектов недвижимости в управлении
6-9%
Доходность объектов
98%
Довольных владельцев
77%
Средняя заполняемость
65%
Прямых бронирований
Как мы работаем
В Holy Cow Phuket мы предлагаем доверительное управление недвижимостью, обеспечивая владельцам максимальную выгоду и минимальные заботы.
Управление
01
Контракт заключается на эксклюзивное управление.
Прозрачность
02
Контроль в режиме онлайн.
Комиссия
03
Оплачивается только с успешных бронирований.
Законность
04
Мы работаем с уплатой всех налогов (VAT, WHT, Property tax).
Плата за обслуживание
05
Нет платы за обслуживание.
Коммунальные платежи
06
Оплачиваются гостями.
Преимущества работы с нами
01
Профессиональное управление
Многолетний опыт
Высокая средняя заполняемость
Прозрачные условия
Регулярная отчетность
Широкая агентская сеть
Максимально возможная цена в высокий сезон
Работа в правовом поле
02
Современные инструменты
Использование ИИ-агентов в работе с запросами
Использование CRS - центральной системы резервации, которая обеспечивает мгновенное бронирование на всех каналах, а также защищает от двойных броней.
Кросс-постинг - одинаковая информация и цены на всех каналах
Условия
В Holy Cow Phuket мы предлагаем доверительное управление недвижимостью, обеспечивая владельцам максимальную выгоду и минимальные заботы
Деление прибыли
Прибыль делится после комиссии каналов OTA (Airbnb, Booking и пр), партнеров, платежного шлюза. Коммунальные платежи оплачивают гости.
Краткосрочная аренда
80/20 (20% комиссия компании)
183+ ночей
Долгосрочная аренда
85/15 (15% комисиия компании)
183+ ночей
Отчетность и выплаты
Отчетность
Ежемесячно, по электронной почте
Выплата дохода
Ежемесячно, перечислением на счет в банке
Коммунальные расходы
За исключением броней через каналы ОТА, в этом случае коммунальные расходы включены в стоимость.
Оплата коммунальных
Оплачивает гость
Проживание владельца
А также его родственников, проживающих там бесплатно.
Мы не ограничиваем владельца в его проживании в собственной квартире.
Центральная система бронирования
У нас есть центральная система бронирования, которая позволяет владельцам контролировать заполняемость в режиме реального времени. Вы можете следить за бронированиями, резервировать даты для личного использования и получать ежемесячную отчетность.
Прозрачность и контроль
Удобство использования
Доступ в режиме реального времени
Остались вопросы по управлению?
Вы сможете связаться с нами в мессенджерах или оставить заявку на обратный звонок
Наши услуги
Управление недвижимостью
Управление виллами и апартаментами в кондоминиумах, а также кондоминиумами целиком. Доверительное управление, сдача в аренду, обслуживание.
Аренда жилья
Сдача в аренду объектов под управлением через каналы бронирования, собственный сайт и агентскую сеть партнеров.
Продажа
Продажа квартир в кондоминиумах, отельных номеров, вилл и домов. Первичные и вторичные объекты, бесплатные туры и консультации.
Аренда транспорта
Аренда авто и мотоциклов, а также яхт, катеров и лодок. Партнерство с надежными компаниями, обширный парк транспорта.
Трансфер по острову
Организация встречи и проводов гостей. Трансфер из/в аэропорт.
Экскурсии и развлечения
Организация досуга, поездок, шоппинга по запросу гостей.
Размещение объектов
Мы размещаем объекты на всех популярных каналах бронирования OTA, таких как
Миссия и ценности
Уровень сервиса
Мы стремимся предоставить нашим клиентам высокий уровень сервиса и максимальную выгоду от аренды их недвижимости
Сопровождение
Наша команда состоит из опытных специалистов, готовых помочь на каждом этапе аренды или управления недвижимостью
Принципы
Эффективность, целесообразность, прозрачность
Отзывы о нашем управлении
Вячеслав, владелец квартиры в Pearl Naiharn Condominium
22 апреля 2025
С Holy Cow Phuket сотрудничаю с начала 2020 г,с честью прошли все сюрпризы COVID-19, также очень нравится ежемесячные отчёты по заездам, мелкому ремонту. На все вопросы можно получить оперативные ответы по эл.почте.
Кирилл, владелец апартаментов в Mida Grande (Panora)
20 апреля 2025
Третий год сотрудничаем с Holly Cow. Отличная русскоязычная компания. Вполне довольны, что заключили с ними контракт. Отчитываются ежемесячно, включая коммунальные платежи. Никаких проблем за всё время не возникало. Всем друзьям рекомендую.
Владимир, владелец апартаментов в Relife the Windy
19 апреля 2025
Хочется отметить хорошую и слаженную работу членов команды УК Holy Cow как обслуживающего звена компании, так и её руководителей. От руководителей получали ценные советы, как оптимально встроиться в жизнь такой интересной страны, как Таиланд. Обслуживающий персонал был всегда вежлив, все работы по уборке помещений выполнялись быстро и качественно. Мы рады, что нам повезло общаться с УК Holy Cow, советуем эту компанию для тех, кто ищет такую услугу на Пхукете.
Александра, владелица апартаментов в Aristo Resort Surin
18 апреля 2025
«…забывают о твоих просьбах, не дождешься от них отчетов и денег, не отвечают на звонки и мэйлы…
Так вот, это все не о команде «Holy Cow”. Профессиональные и надежные ребята, у которых «слово и дело» равноценны. Особенно отмечу Антона и Веру, с которыми всегда приятно сотрудничать.»
Сергей, владелец квартиры в Diamond Bangtao
15 апреля 2025
Всё отлично, 👍 👍
Татьяна, владелица апартаментов в Naiharn Sea Condo
15 апреля 2025
Хочу поделиться пятилетним опытом сотрудничества с управляющей компанией Holy Cow Phuket. Нам с самого начала владения апартаментами на Пхукете очень повезло познакомиться с Сергеем, который подробно рассказал о всех правилах и тонкостях управления недвижимостью. Вот уже как 5 лет мы спокойны за жилье и очень редко прилетаем на Пхукет, так как ежемесячно видим отчеты и получаем всю другую необходимую информацию по нашей недвижимости. Спасибо за ваш труд и ответственное отношение к работе!
Александр, владелец квартиры в Пальмире
07 апреля 2025
Пользуюсь услугами компании уже несколько лет. Устраивает прозрачность и своевременность расчётов, высокий профессионализм и отзывчивость сотрудников.
Сергей и Светлана
17 марта 2025
Мы владельцы кондо В508 в отеле Palmуrаh Surin с 2019 года и с самого начала находились в обслуживании компании Holy Cow. Первое время очень часто обращались, как раз попали в пандемию, тем не менее сотрудники компании всегда были с нами на связи, почти ни одного месяца кондо не простаивало. Прилетали вживую, встречались, ребята никогда не отказывали, был вежливы и корректны. Проблемы, возникающие в процессе эксплуатации, решались оперативно и качественно. Огромная благодарность компании за управление и ведении хозяйственной деятельности.
Сергей, владелец квартир в Aristo Resort Surin и Aristo Beach Resort
11 марта 2025
С удовольствием сотрудничаю с Holy Cow Phuket почти с момента её основания. Неизменные критерии их деятельности – надежность, безупречная финансовая/налоговая грамотность, стабильность, целеустремленность и постоянное развитие. А еще личная порядочность, доброжелательность, интеллигентность и высокий уровень профессионализма руководства компании и её сотрудников. Особо хочу отметить, что даже в невесёлые ковидные времена компания продолжала исполнять свои обязательства и обеспечила не просто сохранность, но и рентабельность имущества. Это дорогого стоит! Удачи вам, друзья!
Антон С.
10 марта 2025
Я занимаюсь недвижимостью уже много лет и имею несколько объектов на Пхукете, в том числе апартаменты Oceanstone, Aristo и Title Nai Yang. С управляющей компанией Holy Cow сотрудничаю уже не первый год, и это оказалось лучшим решением для моей недвижимости. На Пхукете рынок управляющих компаний очень разнообразный, и не все работают честно и профессионально. Holy Cow выгодно выделяется на этом фоне – они полностью берут на себя управление моими объектами и делают это прозрачно и эффективно. Так как в теме и знаю что к чему, иногда очень жаль людей которые купили недвижку на больших ожиданиях возврата, а по факту, в руках некоторых компаний квартиры запиливаются и “горе” инвесторы получают гроши и гору объяснений.
Особенно ценю их полный спектр услуг. Мне не приходится думать ни об оплате счетов за электричество и воду, ни об общих сборах (CAM fee) – всё оплачивается их командой вовремя, через мои подтверждения. Они даже помогли мне когда-то зарегистрировать налоговый номер в Таиланде. Исправно перечисляют все налоги с доходов от аренды (свой НДС и мой WHT), так что всё легально, и я спокоен. Отчетность приходит строго по графику: к 10-му числу каждого месяца я получаю подробный финансовый отчет, а к 15-му – чистую прибыль на свой счет, без задержек. Отдельно хочу отметить работу команды. Антон Петров всегда на связи и дает дельные советы по обстановке апартаментов, совещается со мной если есть клиент на долгосрочку, стоит ли брать контракт, обсуждаем цену и так далее; Вера тщательно ведет всю документацию и оперативно отвечает на вопросы по отчетам. Налажен современный электронный документооборот. Распечатал, подписал, отправил.
Благодаря HC мои квартиры сдаются с высокой заполняемостью даже в низкий сезон, а в высокий сезон доходы максимально возможные. В этом году получил максимальный доход сравнительно с предыдущими годами. Holy Cow поймал волну.
Сотрудничая с ними, я вижу отличные результаты: доход стабильный, никаких скрытых расходов, любые вопросы решаются оперативно. Для опытного инвестора прозрачность и доверие стоят на первом месте – Holy Cow полностью это оправдывает. Я уверен в своем выборе и планирую передать этой команде в управление и будущие объекты. Если вам нужна надежная управляющая компания на Пхукете, смело рекомендую Holy Cow – проверено на собственном опыте.
Знаю, что мой отзыв очень уж сладкий, но ничего с этим поделать не могу, писал долго и вдумчиво, старался учесть опыт 5 лет сотрудничества. Это мои слова, мой отзыв о HC, ну а верить мне или нет дело Ваше. Спасибо что прочитали до конца!
Александр, владелец апартаментов в Oceanstone
02 марта 2025
Скажу сразу: мне нравится эта управляющая компания. Я работаю с ней с момента приобретения квартиры. Компания не просто старается выполнять свою работу качественно, она и делает все необходимое, подчас даже заранее предвидя возможные сложности. Как, например, это было во время пандемии, когда из-за отсутствия жильцов потребовалась регулярная вентиляция и сушка квартиры, чтобы не возникло в будущем проблем с сыростью и грибком.
Или, например, компания организует регулярное обслуживание кондиционеров, что реально продлевает их ресурс и способствует не только безотказной работе, но и удовлетворенности жильцов.
Регулярно производится замена белья и адекватный ремонт возникающих поломок, что неизбежно при интенсивной аренде. Компания чутко реагирует на просьбы и работает с замечаниями, досконально разбираясь в их причинах, а ежемесячные отчеты дают полную картину по экономике, и уплате налогов и сборов, а счета оплачиваются без задержек. Словом, чувствуется командный дух и нацеленность на реальный результат. Думаю, что это и является причиной того, что доходная часть радует каждый год.
Сергей, владелец апартаментов ReLife Windy
01 марта 2025
После ввода в эксплуатацию отдал квартиру в управление Holy Cow Phuket. Квартира в порядке, сдается. Оплата приходит вовремя. Все возникающие вопросы сотрудники решают оперативно. Сотрудничеством с данной компанией доволен.
Елена, владелец апартаментов Oceanstone
21 февраля 2025
С компанией Holy Cow Phuket мы вместе с 2018 года. Времена ковида мы пережили даже с положительным доходом. Ребята быстро умеют подстраиваться под ситуацию, честны со своими клиентами, всегда готовы помочь в любых ситуациях.
Рекомендую компанию Holy Cow Phuket как лучшую по управлению апартаментами на Пхукете.
Расим, владелец апартаментов в ReLife Windy Naiharn
25 января 2025
Работаю с компанией Holy Cow уже несколько лет, и за это время они показали себя с самой лучшей стороны. Все вопросы решаются четко и вовремя, а документы и отчеты всегда понятные и прозрачные. Я четко знаю, что происходит с моим объектом и это очень важно.
Особенно радует, что в моих апартаментах практически всегда есть жильцы — пустых периодов практически не бывает. Это говорит о том, что компания хорошо справляется со своей задачей.
Отдельно хочу отметить людей, которые там работают. Общаться с ними — одно удовольствие: всегда приветливые, вежливые, готовы помочь или объяснить, если что-то непонятно. Это большая редкость в наше время. Например, их помощь в разъяснении изменений в налоговом законодательстве Таиланда просто неоценима.
Есть ли мне на что пожаловаться? К удивлению, ничего такого не вспомнил. Если и были какие-то мелкие проблемы, то они решались так быстро и хорошо, что даже не запомнились.
Я полностью доволен их работой и могу уверенно рекомендовать эту управляющую компанию другим владельцам недвижимости в Таиланде.
Денис, владелец апартаментов Oceanstone
18 января 2025
Я очень доволен работой Holy Cow Phuket. Квартира практически всегда сдана, поддерживается в отличном состоянии, все ремонты делают вовремя и разумно по стоимости. Компания работает автономно, меня лишний раз не отвлекает — видно, что у компании большой опыт в управлении недвижимостью
Анатолий, владелец апартаментов в Mida Grande (Panora)
16 января 2025
С компанией Holy Cow Phuket сотрудничаю с момента получения апартаментов (уже более 4х лет).
Достойно пережили пандемию.
Всё управление: аренда, обслуживание, отчетность, оплаты четко и прозрачно.
Артем, владелец апартаментов в NBC
12 января 2025
С появлением Антона и компании Holy Cow я нашел действительно опытного и абсолютно честного человека. Все операции максимально прозрачны, выполняются моментально с максимальной ответственностью! Такие люди редкие и для меня работать с командой Антона большая честь! Огромное спасибо за ваши труды и успехов в развитии вашего дела!
Контакты
Офисы на Пхукете
49/68 Moo 7 Soi Samakee 4, T. Rawai
Phuket 83130, Thailand
Написать на почту
